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项目分析

EB5乡村项目的三个风险点: EB5的咨询量和申请量都在增加。在这样的背景下，我们可以预见未来的排期会越来越紧张。出于对实质排期和官方排期的双重考虑，未来选择乡村项目的申请人可能会越来越多。然而，大家也普遍对乡村项目的现状表示担忧，认为当前乡村正处于一个“大跃进”的...; 2026-5-2 14:39

美国EB5投资移民中的NCE和JCE: EB5投资移民项目基本结构这张图片详细展示了美国EB5投资移民项目的基本结构。其中，NCE和JCE是整个项目的核心部分。首先，NCE，也被称为新商业企业，是我们美国EB5投资移民资金的主要去向。一般来说，区域中心作为一般合伙人（JP）...; 2026-5-1 14:39

EB5项目中的就业计算: EB5项目中就业计算的问题决定了我们的申请人是否能够从条件绿卡转为永久绿卡。法案的规定很简单，就是要求申请人投资80万美金到一个商业项目中，创造10个直接或间接就业。直投用到的必须全部是直接就业，在整个EB5申请中占比不多，我们早期2...; 2026-4-30 14:39

EB5项目方经验匮乏，是如何毁掉项目的？: 我们一直强调做EB5项目要看团队，看各方的角色以及实力和历史业绩。先讲讲项目规划与执行脱节的情况。很多项目在规划阶段看起来特别完美，可一到实际执行就状况百出。其中老法下一个比较著名的项目，当初规划的时候，设计非常超前，各种概念都很新颖...; 2026-4-29 14:39

TEA有效期2年已经到了，还能继续招募EB5的资金: EB5新法以来，到现在已经过去将近3年了，早期的项目绝大部分都已经完成了招募，但是还有一些2023年的项目还在招募中，这时候就需要注意TEA的有效期问题。这个期限其实是I-956F的限制，在956F的批复函上有这样一段话，高失业地区的...; 2026-4-28 14:39

L1、EB5直投、EB5区域中心，如何选？: 首先，L1签证并不是直接的移民签证，它是一种工作签证。L1签证没有具体的投资额要求，而且一个项目允许多个申请人共同参与。L1签证持有者在美国企业经营至少一年后，可以申请EB1C，然后申请美国绿卡。但是实际情况，申请人需要有一个真实运营的...; 2026-4-27 14:39

EB5投资周期的是如何计算的？: EB5投资周期的整体计算方式，当我们查看PPT或PPM时，经常会看到诸如3+1、3+1+1、4+1、5+1等表述。其中的“3”、“4”、“5”指的是一个固定的封闭期。这个封闭期通常涵盖了整个建筑的建造期以及一个稳定运营期。而后面的“1...; 2026-4-26 14:39

I-956F对EB5项目会产生什么影响？: I-956F是移民局对EB5项目的预审批，对应老法的I-924，审核项目的商业计划是否合理，法律文件是否合规。当我们开始招募一个EB5项目时，必须等到所有的项目相关文件完成之后，递交I-956F，才可以进行EB5的招募。这里有一个先后顺...; 2026-4-24 14:39

EB5如何选项目？债权一定优于股权吗？: 在选择EB5项目时，很多人会纠结于到底该选择股权类的项目还是债权类的项目。其实，对于这个问题，我们一直持有的观点是，不要单一地依据这个要素来判断项目的好坏，选择项目一定需要综合评判。首先，高级贷款在项目中确实是第一顺位。如果一个项目中...; 2026-4-23 14:39

EB5成功选项目的4个关键点: EB5当中的项目选择一定是重中之重的事，决定了我们整个申请的成败和资金是不是完整返还，也是几乎所有投资人最纠结的地方，那么选项目需要注意什么?从专业机构来看，是一个比较系统的工作，涉及的因素很多，总结几个比较重要的关键点： 1.商业可行...; 2026-4-22 14:39

EB5项目第一顺位的隐藏风险: 需要明确的是，尽管我们聚焦于这一要素进行分析，但在选择项目时，绝不能仅凭此单一要素做决定。不能一概而论地认为所有第一顺位的项目都不好，或者有高级贷款的项目就一定好。我们应该将这一要素作为众多考量因素之一来综合评估。 EB5项目在2010...; 2026-4-21 14:39

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